マイホーム・不動産

まだスマホで物件撮影とかしてません？それでは競合不動産屋に勝てませんよ！ 不動産売買にしても、賃貸にしても、今はほぼ100％と言ってもいいぐらいお客様はネットで物件情報を検索します。 昔のように不動産屋の店頭を回って物件を探す...

大手ハウスメーカーは安心。でも意外と不自由？ 家を購入する選択肢は様々です。 分譲住宅（いわゆる建売り）を購入する、マンションを買う、中古戸建てを探す、中古マンションを検討する。 その中でも、一番自分の理想の家に近づける...

子供たちに迷惑をかけず老後を過ごしたい人に人気の「リバースモーゲージ」の概要をサクッと解説 高齢化社会と言われて久しいですが、定年を迎えたシニア層向けの融資制度「リバースモーゲージ」が話題です。 とは言え、イマイチどんな仕組み...

注文住宅の住宅ローンは独特！分かりにくい仕組みを解説！ 住宅ローンを組んでマイホームを購入する場合、「建売り住宅」や「中古住宅」「マンション」など、すでに完成している家を購入するのは比較的分かりやすいです。 基本的に、金融機関...

内見はそこそこあるのに、空室率が高い物件には理由がある 賃貸アパート・マンションオーナーにとって、一番の悩みのタネは「空室」ですよね。 空室をなくすことがオーナーにとっては何よりの収入源ですので、どのオーナーもいろいろ知恵を絞...

離婚した後に住宅ローンのあるマイホームに住み続けたい場合はどうすればいいの？ マイホームを購入した時に思い描いた人生が送れるに越したことはないですが、残念ながらその通りに運ばないこともよくあります。 勤め先が倒産したり、不意に...

40歳でマイホームを買うのは「遅すぎる？」 マイホームの購入をする年齢のメインは、20代後半～30代前半です。 とはいえ、結婚する年齢が遅くなったことや、夫婦共働き（今ではもう死語？）の家庭が増えたこともあり、子供を授かる年齢...

土地なし客が得意になれば、住宅営業の成績は格段にあがる！ 住宅営業では土地から探していくお客様、いわゆる「土地なし客」の契約率を上げていけば成績が段違いになります。 そうは言っても「土地なし客」が土地決定をするには、時間もかか...

「フラット35」は利用すべき人と利用しなくてもいい人がいる 住宅ローンのことを考えると「フラット35」という言葉を耳にすると思います。 どうやら、住宅ローンの種類（？）のことのようだけどイマイチよく分からない…こういった声をよ...

マイホームを購入する時の「不安なこと」第一位は「住宅ローン」 僕は、元ハウスメーカーに勤務していた時から、不動産仲介業を行っている今でも毎月何本も住宅ローンの申し込みをお手伝いしています。 マイホームを購入する時に一番不安に思...